首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套90㎡以下1%，90㎡以上2%；非普通住宅或三套及以上3%
不满2年：房价÷1.05×5.6%；满2年普通住宅免征；满2年非普通住宅：差价÷1.05×5.6%
满5年且唯一住房免征；否则按差额20%或全额1%征收（一般按1%）